3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Sind Sie auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung im Raum Wolfenbüttel, die langfristig sehr gut vermietet ist und in die Sie auch bei Bedarf selbst einziehen können? Dann ist Ihre Suche hiermit erfolgreich beendet."
Diese ca. 68,5m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Wolfenbütteler Stadtteil Fümmelse und wurde im Jahr 2020 umfangreich renoviert.
Des Weiteren stehen ein Gemeinschaftsgarten, ein Dachboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung und runden dieses einmalige Angebot ab.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!
Sanierungsmaßnahmen:
Strangsanierung c.a 2020) neu
Badezimmer renoviert (2021) neu
Alle innentüren sowie Wohnungstür ( 2020 ) neu
Kinderzimmer, Badezimmerfenster neu c.a (2020)
Wohnzimmerfenster, Schlafzimmerfenster, Küchenfenster Glas erneuert ( 2020)
Weitere Angaben
Stellplätze: 1
Nutzfläche: ca. 72,68 m²
In den letzten Jahren haben sich viele junge Familien in Fümmelse niedergelassen, da der Ort über einen Kindergarten mit Hort sowie eine zweizügige Grundschule verfügt. Die halbstündige Busanbindung an die Kernstadt Wolfenbüttel, eine Bankfiliale, Postagentur sowie verschiedene Gewerbebetriebe wie Friseur, Tischlerei, Schlachterei, Einzelhandel, Hotel- und Gastronomiebetriebe machen Fümmelse zu einem attraktiven Wohnort. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn 36 ist eine direkte und kurze Anbindung nach Braunschweig (16 km), Hannover (knapp 80 km), in den Harz und nach Salzgitter gegeben. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben können.
Die Umgebung wird von üppigem Grün dominiert, da sie in unmittelbarer Nähe des gleichnamigen Fümmelsees liegt - einem reizvollen Gewässer, das sich ideal für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge und Entspannung am Ufer eignet. Die Lage in Fümmelse ist somit perfekt für Familien, Paare und Naturbegeisterte, die ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur schätzen. Hier können Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle genießen, ohne auf die Bequemlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Entfernung zur Grundschule: 1 km.
