2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Würzburger Straße 56, 01187 Dresden - Dresden-Plauen

**Objektbeschreibung:**

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend von Dresden. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, welcher bis in die Tiefgarage (ebenerdig) fährt. Ein TG-Stellplatz (Einzelparker) gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und kostet 50€ monatlich.

**Ausstattung:**

Die Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer (Parkett) mit offenen Durchgang zur Küche, großem Balkon, Schlafzimmer und Bad mit Wanne zusammen. Große Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse. Die vorhandene Einbauküche kann zur kostenfreien Nutzung übernommen werden.

**Lage:**

Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten von Dresden und ist wegen seiner hohen Lebensqualität als Wohnstandort beliebt. Die Straßenzüge werden größtenteils von offener Bebauung und großzügigen Grünanlagen geprägt. Ebenso sind hier mehrere Fakultäten der Techn. Universität angesiedelt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Sie erreichen die Bahn- und Busanbindung innerhalb von wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schultypen.

**Angaben zum Energieausweis:**

* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Energieverbrauch: 92,4 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: C

* Energieträger: Gasheizung

**Sonstiges:**

Die Höhe der NK-Vorauszahlung ist Personenabhängig und wurde den derzeitigen Gegebenheiten an den Energiemärkten angepasst.

Besichtigungstermine: Bei Interesse zur Wohnungsbesichtigung vereinbaren Sie mit uns bitte telefonisch oder per E-Mail einen Besichtigungstermin. Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag möglich.

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