Haus zu vermieten €1.000 180 m²
86972 Bayern - Altenstadt

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Erstbezug nach aktuell laufender Sanierung eines charmanten Bauernhauses in Schwabniederhofen.
(Bezugsfertig nach Absprache im Frühjahr 2018)

Im Erdgeschoss befinden sich das Bad, ein HWR, die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer.
Im Obergeschoss finden sich 3 Schlaf-/Kinderzimmer sowie ebenfalls ein kleines Bad und auf Wunsch eine zweite Küchenzeile bzw. ein weiteres Mehrzweckzimmer. Auch ein begehbarer Kleiderschrank ist hier vorhanden.
Im Dachboden ist aktuell ein Zimmer ausgebaut, und die Möglichkeit den restlichen Dachboden nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Es ist ein kleiner Naturkeller mit ca. 16qm für Weinliebhaber vorhanden.

Es werden neue Fenster sowie eine Solarunterstütze Pellet-Zentralheizung installiert.
Das Hauptbad im Erdgeschoss wurde von uns schon komplett Rückgebaut, hier gibt es aktuell noch die Möglichkeit in die Gestaltung mit einzuwirken.
Im Obergeschoss ist aktuell eine zweite Küchenzeile sowie ein weiteres Bad installiert, das kann auf Wunsch saniert oder ebenfalls rückgebaut werden.
Damit würde sich die Möglichkeit der Nutzung von zwei Familien ergeben, wobei die Wohneinheiten nicht getrennt sind (und auch nicht getrennt werden).

Mit auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen mit kleiner nutzbarer Fläche im Satteldach (im Mietpreis enthalten)

Die Nebenkosten wie Strom, Wasser, Müll und Pellets sind vom Mieter zu tragen und auch soweit möglich direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.
Die Nebenkosten Brandschutz und Grundsteuer werden zur Hälfe von uns getragen, der Rest als Nebenkosten abgerechnet.
Die Erstbefüllung des Pelletkessels ist abzulösen.


Alles weitere gerne per Email oder bei einer Besichtigung