Haus zum Verkauf €310.000
49610 Niedersachsen - Quakenbrück

# Objektbeschreibung
Hier überzeugt die Lage! Auf einem über 1.000 m² großen, mit Büschen und Bäumen eingewachsenem, nicht einsehbarem Grundstück, steht das angebotene Haus.

Die Immobilie wurde im Jahr 1982 errichtet und laufend renoviert und optimiert. Das Erdgeschoß ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden auf den neuesten Stand gebracht und die Böden, bis auf das Wohnzimmer, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich noch zwei Räume, die entweder als Schlaf- und Ankleidezimmer oder als Gästezimmer und Büro genutzt werden können.
Im fast 30 m² großem Wohnzimmer, können Sie sich vor dem Feuer im Kamin gemütlich niederlassen, und in ihren schönen Garten blicken.

Im Dachgeschoß sind zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein kleines Bad, und ein lichtdurchflutetes Studio untergebracht.

Zum Angebot gehört die Einbauküche mit Küchenblock, eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum und ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartenarbeitsgeräte.

Sollten wir für dieses außergewöhnlich interessante Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Gesamtfläche: ca. 221 m²
Grundstücksfläche: ca. 1111 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit besten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe und dennoch eine Oase der Ruhe am Ende einer Sackgassenlage auf einem uneinsehbarem Grundstück.

# Sonstiges
André Brökelschen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 28.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 370/3177