3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
# Objektbeschreibung
Erdgeschoss-Wohnung mit Panoramablick vom Balkon in Wimbach bei Adenau
- separater eigener Eingang
- nur 2-Familienhaus
- in einer Sackgasse gelegen
Der Vermieter wünscht maximal 2 Personen.
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3118
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Panorama-Balkon, Flur, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, kleiner Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC
- 2 eigene Pkw-Stellplätze vor dem Haus
- Laminatfußboden in Ess- und Wohnzimmer
- überall Rollläden: im Wohnzimmer und 1 x im Schlafzimmer elektrisch
- Abstellfläche auf dem isolierten Dachboden möglich
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im kl. Abstellraum möglich
- Haustiere, z. B. kleiner Hund oder Katze erlaubt
- Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, derzeit ohne Spülmaschine) wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.
# Ausstattung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort o. später
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Der Ort Wimbach hat 445 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.
Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an. Eine umfassende Infrastruktur bietet die nur 3 km entfernte Einkaufstadt Adenau.
Für die ärztliche Versorgung ist in Adenau gesorgt.
Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 Richtung Köln/Bonn (Kreuz Meckenheim) - 32 km/31 Min.
zur A61 Richtung Koblenz (Auffahrt Wehr) - 30 km/28 Min.
nach Adenau - 3 km/4 Min.
zum Nürburgring - 11 km/13 Min.
nach Bonn - 53 km/51 Min.
nach Köln - 71 km/56 Min.
nach Koblenz - 62 km/52 Min.
Weitere Informationen unter: www.wimbach.de oder www.adenau.de
# Sonstiges
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anbieter-Objekt-ID: 3118
