2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
80634 Neuhausen-Nymphenburg - Neuhausen

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Die sonnige, gemütliche 60qm-Altbauwohnung liegt im 2.OG eines sehr schönen Gebäudes, das aus der Zeit von 1900 stammt. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern inklusive einer Wohnküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon (zum Hinterhof und ruhig gelegen) und einem geräumigen hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Tageslicht. Ein Kellerabteil gibt es auch.

Die Zimmer sind etwa gleich groß (15qm), nach Westen ausgerichtet und mit Fischgräten-Parkett ausgestattet. Die nach Osten gerichtete Wohnküche und der Flur sind mit wunderschönen alten Dielen versehen.

Durch die Ost-Westlage der Zimmer ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Morgens hat man Sonne in Küche und Badezimmer, gegen Nachmittag sind die beiden Wohnräume beschienen.

Die Wohnung befindet sich im Herzen Neuhausens, wo man tolle Cafés, Bars und Restaurants, Biergärten, Bioläden, Supermärkte, dm, Bäcker, ein großes Kaufhof-Kaufhaus, eine Stadtbibliothek und ein Kino finden kann. Außerdem ist Donnerstags immer Wochenmarkt am Rotkreuzplatz. All die genannten Plätze befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.

Man ist nur 3 Gehminuten von einer Tram-und Busstation entfernt und selbst nachts bringt die Nachttram einen rund um die Uhr nach Hause. Die S-Bahn Donnersbergerbrücke liegt in 7 Minuten Laufnähe. Ebenso befindet sich eine U-Bahnstation in unmittelbarer Nähe (ebenfalls ca. 7 Minuten Fußweg).

Im Hinterhof gibt es Fahrradständer und wer das Auto bevorzugt, kann eine Parkgenehmigung beantragen oder einen Tiefgaragenstellplatz direkt vor der Haustür anmieten.

Kein vernünftiger Mensch würde solch eine Wohnung nach 16 Jahren aufgeben! Stimmt, aber: meiner Partnerin, die direkt über mir wohnt, wurde nach 14 Jahren wegen Eigenbedarf gekündigt. Dies nehmen wir zum Anlass, eine gemeinsame Bleibe zu finden.

Meine Vermieter sind mit dem Wohnungstausch einverstanden. Die Miete beträgt 1.050 EUR (kalt) + 200 EUR Nebenkosten. Eine Mieterhöhung wird es nicht geben mit dem Mieterwechsel. Einzugstermin ist flexibel. Bitte keine Haustiere.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Dielen, Parkett

Anbieter-Objekt-ID: 193697