Haus zum Verkauf €503.600 125 m²
48167 Münster (Gremmendorf), Angelsachsenweg 32c

Baujahr: 2023
frei ab 2024

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Haustyp: STARTER

. überwiegend bodentiefe Fenster
. Maler- und Bodenbelagsarbeiten
(außer Fliesen) in Eigenleistung
. Vollbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche
. bodengleich geflieste Dusche
. Dachterrasse
. Fußbodenheizung über Fernwärme

In unserem Projekt "Vielfalt York" bieten wir verschiedene Haustypen mit unterschiedlicher Ausstattung an. Individualisieren lässt sich diese zusätzlich mit unserem Ausstattungskatalog. Lassen Sie sich von unserem Ansprechpartner beraten, was am besten zu Ihnen passt.

Integrative und ökologische Quartiersplanung zeichnet das Projekt Vielfalt York aus. Hier realisieren Sie Ihren bezahlbaren Traum vom eigenen Haus.

Die hit.-Unternehmensgruppe errichtet für Sie 54 Doppelhaushälften und 58 Ensemblehäuser mit ca. 112 m² bis 157 m² Wohnfläche.

Rund 40 Prozent der Ensemblehäuser sind Starter- und Budgethäuser für Familien mit förderfähigen Einkommen. Sie erhalten Haus und Grundstück zu einem bezahlbaren Kaufpreis.

Für sämtliche Lebensformen und Generationen ökologisch geplant entsteht hier eine starke Quartiersgemeinschaft mit autofreien Wohnstraßen und zahlreichen Begegnungsflächen. Sogenannte Flex-Zonen mit beispielsweise E-Ladestationen, Bikesharing, Werkzeugstation / Fahrradreparatur und Veranstaltungsflächen für Flohmärkte, Stadtteilfeste und anderen Aktivitäten laden zu nachbarschaftlichen Treffs ein.

Ihre Highlights:

- Alle Gebäude erreichen die Effizienzhaus-Stufe 40, anteilig sogar 40 Plus. Die hit.-Unternehmensgruppe setzt auf ökologisch nachhaltige Bauweise und Betrieb, um für die Häuser eine Gold-Zertifizierung nach dem DGNB-Verfahren zu erreichen.
- Sämtliche Schulformen befinden sich im nahen, zum Teil fußläufigen Umfeld.
- Profitieren Sie von einer guten Sozialstruktur mit einer neuen KiTa direkt im Quartier.
- Verschiedene Haustypen für sämtliche Lebensformen, Generationen und Einkommen fördern eine ganzheitliche, starke Quartiersgemeinschaft.
- Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärztezentren, Restaurants u. v. m. versorgen Sie mit allem, was Sie brauchen..
- Energieeffiziente Bauweise nach BEG WG 40, anteilig sogar 40 Plus
Gut zu wissen: Die Leistungen des Energieeffizienz-Experten der hit.-Unternehmensgruppe erhalten Sie als feste Bestandteile der energieeffizienten Bauweise kostenfrei.

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für 2025 geplant.

Besuchen Sie uns im Beratungsbüro vor Ort: Freitag 14-16 Uhr, Samstag 13-16 Uhr und Sonntag 13-16 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Angelsachsenweg 32c
48167 Münster (Gremmendorf)

Münster - Wissenschaft & Lebensart

Münster gehört zu den Top Ten der Universitätsstädte in Deutschland und ist eines der Oberzentren von Nordrhein-Westfalen. Bundesweit ist Münster durch sein besonders fahrradfreundliches Stadtbild bekannt, aber das ist bei weitem nicht alles. Auch die nach dem 2. Weltkrieg aufwändig rekonstruierte Altstadt, der malerische Aasee oder auch der modern gestaltete Stadthafen laden immer wieder zu Besuchen und zum Verweilen ein.

Im südlichen Teil des Geländes wurde auf einer Fläche von rund 28 Hektar gemeinsam mit der Stadt Münster die Schaffung von nachhaltigem, bezahlbarem Wohnraum geplant - das Quartier Vielfalt York, eingerahmt zwischen grünen Weiden, altem Baumbestand und bestehenden Häusern.

Direkt vor Ort entsteht eine neue KiTa, und diverse Grundschulen sind nahezu direkt vor der Tür. Weiterführende Schulden befinden ich den benachbarten Ortsteilen Wolbeck, Hiltrup oder direkt in Münster. Die angrenzende Sporthalle wird frisch renoviert und lädt alle neuen Bewohner ein, nach Feierabend noch einmal kräftig "Dampf abzulassen".

Fußläufig zu erreichen sind drei Supermärkte, viele verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke, eine Post sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie. Darüber hinaus befinden sich im weiteren Umfeld Baumärkte, weitere Supermärkte, Tankstellen und ein Blumenhandel.

Münsters Innenstadt (Dom) ist mit nur 6 km Entfernung in 20 Minuten, der 5 km entfernte Münsteraner Hauptbahnhof sogar in nur 16 Minuten gut mit dem Fahrrad erreicht. Über den Albersloher Weg und die B51 sind Sie in unter 15 Minuten mit dem Auto auf der A1 oder A43 und damit schnell in alle Himmelsrichtungen unterwegs.

Die ebenfalls nahe Bushaltestelle Heidestraße rundet das Mobilitätsangebot perfekt ab.