Haus zum Verkauf €499.000 5950 m²
frei
Geschosse:
3
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Zum Verkauf steht ein absolutes Kleinod in Langfurth im Gemeindegebiet Schöfweg im Niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau (Bayerischer Wald) in ECHTER Alleinlage.
Auf einem fast 6000 m² großen Grundstück befinden sich das ca. 405 m² große Wohnhaus, eine Garage mit Werkstatt und ein geräumiger Holzschuppen.
Das Wohnhaus wurde fast komplett entkernt, um es einem Neuaufbau auf den bestehenden Grundmauern durch den neuen Eigentümer vorzubereiten. Fertig geplant wurde ein großzügiger Wohnsitz und erwirkt wurde eine SELTENE Baugenehmigung in grandioser Natur- und ALLEINLAGE (Außenbereich).
Das Grundstück ist zudem voll erschlossen: Strom, kommunale Wasserversorgung und Kanal liegen am bzw. im Haus an.
Die Lage ist als EINZIGARTIG zu bezeichnen.
Urlaub zuhause, 365 Tage im Jahr. Denn was immer Sie im Sinn haben: Hier können Sie sich ungestört ausleben.
Umgeben von nichts als Wald, Wiesen und Natur (die nächsten Häuser befinden sich mehrere hundert Meter entfernt) treffen Sie hier die Entscheidungen.
Möchten Sie mal selber laut sein:
Hören Sie auch nach Mitternacht Ihre Lieblingsmusik auf maximaler Lautstärke. Oder feiern Sie Feste die ganze Nacht. Es stört niemanden! Und niemand STÖRT Sie!
Möchten Sie es hingegen mal lieber leise:
Halten Sie einfach inne, hören Sie bei einem guten Glas Wein auf der 100 m² großen Sonnenterasse oder auf den Waldwiesen rund ums Haus ungestört dem Konzert der Vogelstimmen zu, während die Sonne hinter dem Horizont versinkt. Sundowner im 50 m² Pool? Hier wird Ihr Traum Wirklichkeit! Natur pur, ENTSPANNUNG total!
Die Freiheit und das Lebensgefühl an einem solchen Ort sind heutzutage unbezahlbar. Nicht erst seit Corona!
Die Highlights dieses Objektes sind:
_ die Alleinlage im Naturpark Bayerwald (Bayerischer Wald)
_ Zufahrt über geteerte Gemeindestraße mit Winterdienst bis zum Haus
_ großzügiges Grundstück mit fast 6000 m²
_ voll erschlossen
_ frei laufender Bach an der östl. Grundstücksgrenze mit frischem Quellwasser
_ genehmigter großzügiger Bauplan (Kernsanierung) mit rund 405 m² Wohnfläche zzgl. Pool u. Terasse(n)
_ Innenaufteilung noch variabel; Tektur jederzeit möglich
_ grandiose Fernsicht inkl. Berg Arber, Lallinger Winkel u.v.m.
_ alle Freizeitaktivitäten DIREKT vorm Haus: Skilift, Wanderwege etc.
_ Verkauf von Privat OHNE Maklercourtage
_ SOFORT verfügbar
Hier ist genug Platz für alle Ihre Ideen und Träume.
Besichtigungen sind nach Absprache in der Regel kurzfristig möglich.
Makleranfragen sind unerwünscht!
Brotjacklriegelweg 25
94572 Schöfweg
