3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 88 m²
90491 Nürnberg (Weigelshof), Bismarckstraße 14

3.870,00 €

frei
Geschoss: 4

Diese energetisch sanierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in idealer Lage. Die Traumwohnung ist hochwertig ausgestattet mit Fichten- und Eichenparkett, einer geräumigen Küche sowie Tageslichtbad und einem separaten Abstellraum.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die geräumige Galerie, in welcher Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können oder den Kopf abschalten können.

Diese Vermietung erfolgt provisionsfrei über Weileder Immobilien GmbH & Co. KG.

Was muss ich machen, wenn mir die Wohnung gefällt und ich besichtigen möchte?

Sie senden uns bitte eine schriftliche Anfrage und teilen Sie uns dabei bitte eine Rückrufmöglichkeit mit.
Denn wir möchten gern mit jedem einzelnen Interessenten einen persönlichen Erstkontakt per Telefon aufnehmen.

Gerne können Sie uns natürlich auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

1 Allgemeines
Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Geschäftsleitung der Weileder Immobilien GmbH & Co. KG. Sofern eine betroffene Person Dienstleistungen unseres Unternehmens in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Die Verarbeitung personenbezogener Daten, beispielsweise des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer einer betroffenen Person u.a., erfolgt stets im Einklang mit der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und in Übereinstimmung mit den für die Weileder Immobilien GmbH & Co. KG geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen (Bundesdatenschutzgesetz BDSG).

2 Name und Anschrift des für die Verarbeitung Verantwortlichen
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung, sonstiger in den Mitgliedstaaten der Europäischen Union geltenden Datenschutzgesetze und anderer Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter ist die Weileder Immobilien GmbH & Co. KG, Kaiserstraße 12-14, 90403 Nürnberg, Tel.: 0911 - 94 00 110, E-Mail: info@weileder-immobilien.de.

3 Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Art. 6 Abs. 1a DS-GVO dient unserem Unternehmen als Rechtsgrundlage für Verarbeitungsvorgänge, bei denen wir eine Einwilligung für einen bestimmten Verarbeitungszweck einholen. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich, wie dies beispielsweise bei Verarbeitungsvorgängen der Fall ist, die für die Abrechnung einer Heizkostenabrechnung notwendig sind, so beruht die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1b DS-GVO. Gleiches gilt für solche Verarbeitungsvorgänge die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind, etwa z.B. in Fällen von Anfragen zur unseren Leistungen oder Vermietungs- oder Kaufangeboten. Unterliegt unser Unternehmen einer rechtlichen Verpflichtung durch welche eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich wird, wie beispielsweise zur Erfüllung steuerlicher Pflichten, so basiert die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1c DS-GVO. In seltenen Fällen könnte die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich werden, um lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person zu schützen. Dies wäre beispielsweise der Fall, wenn ein Mieter in einem unserer verwalteten Objekte schwer verletzt werden würde und daraufhin sein Name oder sein Alter an einen Arzt, ein Krankenhaus oder sonstige Dritte weitergegeben werden müssten. Dann würde die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1d DS-GVO beruhen. Letztlich könnten Verarbeitungsvorgänge auf Art. 6 Abs. 1f DS-GVO beruhen. Auf dieser Rechtsgrundlage basieren Verarbeitungsvorgänge, die von keiner der vorgenannten Rechtsgrundlagen erfasst werden, wenn die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich ist, sofern die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen nicht überwiegen. Solche Verarbeitungsvorgänge sind uns insbesondere deshalb gestattet, weil sie durch den Europäischen Gesetzgeber besonders erwähnt wurden. Er vertrat insoweit die Auffassung, dass ein berechtigtes Interesse anzunehmen sein könnte, wenn die betroffene Person ein Kunde des Verantwortlichen ist (Erwägungsgrund 47 Satz 2 DS-GVO).

4 Zwecke der Verarbeitung und Empfänger
In Übereinstimmung mit dem Datenschutzrecht verarbeitet die Weileder Immobilien GmbH & Co. KG Ihre personenbezogenen Daten
•zur weiteren Beantwortung Ihrer Anfrage (z.B. nach Immobilienobjekt) und/ oder
•zur Erfüllung des bestehenden Vertrages zwischen uns und Ihnen und/ oder
•zur Erfüllung des bestehenden Vertrages zwischen uns und Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft und/ oder
•zur Erfüllung des bestehenden Vertrages zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter und/ oder
•um rechtliche Verpflichtungen zu erfüllen (z.B. ordnungsgemäße Buchführung, Abschluss von Mietverträgen, Veranlassen der Heizkostenabrechnung mit Messdiensten).
Wir verarbeiten – soweit für die Erbringung der Dienstleistung erforderlich – personenbezogene Daten,
•die wir aus öffentlich zugänglichen Quellen (z.B. Schuldnerverzeichnisse, Grundbücher, Handels- und Vereinsregister, Presse, Internet) zulässigerweise gewinnen.
•aufgrund Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1a und b DS-GVO) erhalten haben.
•aufgrund gesetzlicher Vorgaben (Art. 6 Abs. 1c DS-GVO; z.B. Geldwäschegesetz).
Soweit erforderlich, kann die Weileder Immobilien GmbH & Co. KG Dritte (z.B. IT-Dienstleister) mit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten beauftragen. Empfänger von personenbezogenen Daten sind auch – abhängig von der betroffenen Person – Vermieter, Messdienste, Versicherungen, Fachbetriebe und Handwerksfirmen, Notare, Kreditinstitute sowie andere Dritte. Diese Dritten können sich außerhalb Europas befinden, aber die Weileder Immobilien GmbH & Co. KG wird sicherstellen, dass alle Empfänger vertraglich (z.B. durch Allgemeine Vertragsklauseln) und/ oder gesetzlich dazu verpflichtet sind, die Datenschutzbestimmungen gemäß dem Datenschutzrecht i.S.d. DS-GVO sowie des BSDG einzuhalten.

5 Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung
Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling.

6 Routinemäßige Löschung und Sperrung von personenbezogenen Daten
Der für die Verarbeitung Verantwortliche verarbeitet und speichert personenbezogene Daten der betroffenen Person nur für den Zeitraum, der zur Erreichung des Speicherungszwecks erforderlich ist oder sofern dies durch den Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einen anderen Gesetzgeber in Gesetzen oder Vorschriften, welchen der für die Verarbeitung Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Entfällt der Speicherungszweck oder läuft eine vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einem anderen zuständigen Gesetzgeber vorgeschriebene Speicherfrist ab, werden die personenbezogenen Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

7 Rechte der betroffenen Person
Jede betroffene Person hat das Recht auf Auskunft nach Art. 15 DS-GVO, das Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DS-GVO, das Recht auf Löschung nach Art. 17 DS-GVO, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DS-GVO, das Recht auf Widerspruch aus Art. 21 DS-GVO sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit aus Art. 20 DS-GVO. Beim Auskunftsrecht und Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§34 und 35 BDSG. Bitte wenden Sie sich diesbezüglich mit Ihrem Anliegen an einen Mitarbeiter der Weileder Immobilien GmbH & Co. KG, der Ihr Anliegen innerhalb der Fristen nach Art. 12 Abs. 3, Art. 16, Art. 17 Abs. 1, Art. 21 der DS-GVO bearbeiten wird. Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DS-GVO i.V.m. §19 BDSG).
Eine erteilte Einwilligung in die Verarbeitung personenbezogene Daten können Sie jederzeit uns gegenüber widerrufen. Dies gilt auch für den Widerruf von Einwilligungserklärungen, die vor der Geltung der DS-GVO (vor dem 25.05.2018), uns gegenüber erteilt worden sind. Der Widerruf wirkt ab Datum des Zugangs bei der Weileder Immobilien GmbH & Co. KG. Verarbeitungen, die vor dem Widerruf erfolgt sind, tangiert dies nicht.
Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende berechtigte Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Bismarckstraße 14
90491 Nürnberg (Weigelshof)

Das Mehrfamilienhaus liegt im Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Fußläufig erreichen Sie die U-Bahn-Station Schoppershof und Bushaltestelle Bismarckschule sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten. Ebenfalls in direkter Umgebung befindet sich der beliebte Stadtpark und die Rechenberganlage wodurch eine Auszeit im Grünen jederzeit möglich ist. Restaurants, Bars und viele weitere Freizeitmöglichkeiten finden Sie zahlreich in naher Umgebung. Die Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.