3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900 82 m²
82211 Herrsching am Ammersee, Dillizerstraße 30a

5700 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

3 – Zimmer Dachgeschosswohnung in Herrsching mit 2 Balkonen - mit teilweise Seeblick - nur wenige Schritte zum See - nur von privat:

Neubau eines privaten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien in Herrsching am Ammersee. 2 Reihe zum Ammersee. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Ammersee und den öffentlichen Strandabschnitt.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung zentral in der Stadt Herrsching, die trotzdem für Naturliebhaber und Wassersportler geeignet ist, die alle Annehmlichkeiten einer Stadt und die Zentrumslage am See zu schätzen wissen.

Die Wohnung hat einen teilweisen Seeblick und hat Fensterflächen zu allen Himmelsrichtungen.

Die Wohnung bietet sehr viel Glasflächen und liegt in einer sehr ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung zentral in der Stadt Herrsching, die trotzdem für Naturliebhaber und Wassersportler geeignet ist, die alle Annehmlichkeiten einer Stadt und die Zentrumslage am See zu schätzen wissen.

Die Wohnung hat einen teilweisen Seeblick und hat Fensterflächen zu allen Himmelsrichtungen.
Die Wohnung bietet sehr viel Glasflächen und liegt in einer sehr ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Diese lichtdurchflutete Wohnung hat ein Wohnzimmer, welches man über ein kleines Split Level erreicht und bietet Platz für eine große Küchenzeile, Essplatz und Couch/TV-Ecke. Davon geht ein großer Südwest Balkon mit Holzbodenbelag und teilweisem Seeblick ab. Dazu zwei separate Schlafzimmer, davon eines mit Südbalkon.

Ein Duschbad mit italienischen Florim Feinsteinzeug Fliesen in 80x80 cm mit weißen Badobjekten. Die Duschen sind bodeneben mit Hans Grohe Armaturen sowie Rainshower-Duschen, Glasduschkabinen, eingelassene Deckenspots für ein optimales Lichtkonzept.

Zusätzlich gibt es ein Abstellabteil in der Garage. Fahrradstellplatz vor dem Haus und in der Garage.

Die Küchen werden nicht vom Vermieter gestellt.

Hoher Wohnkomfort dank traditioneller Ziegelbauweise, 3-fach verglasten weißen Holzfenstern, sehr gehobener Ausstattung und mit guter Raumaufteilung.

Warmwasserwärmepumpe und PV-Anlage, durchgängige Fußbodenheizung.

Wasserentkalkungsanlage

Ein Stellplatz ist vorhanden mit E-Auto Lademöglichkeit nach Absprache mit dem Vermieter

Keine Makler Anfragen bitte!

Ebenfalls bitte keine Anfragen von Agenturen, die kurzfristig untervermieten.

Bei Interesse zur Anmietung werden folgende Unterlagen eingefordert:

•Mieter Selbstauskunft
•Schufa Selbstauskunft
•Nachweis eines Arbeitsvertrages
•Die letzten 3 Gehaltsnachweise

Auch als Wochenendwohnungen für Freizeitzwecke anzumieten. Eine weiter Untervermietung ist nicht gewünscht.

Es gibt keinen Aufzug im Haus. Die Wohnung ist im 2.OG. Diese ist nicht altersgerecht durch das Split Level.

Bitte keine Anfragen mit Haustieren!

Bei Interesse schreiben Sie uns auf diese Anzeige. Stellen Sie sich bitte kurz vor, wie viele Personen einziehen sollen und aus welchen Gründen Sie die Wohnung anmieten möchten.
Weitere Informationen sind immer hilfreich.

Bitte Handynummer und E-Mail nicht vergessen.

Wir melden uns bei Ihnen für persönliche Besichtigungstermine.

Dillizerstraße 30a
82211 Herrsching am Ammersee

Die Immobilie befindet sich in Herrsching am Ammersee. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden.

Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar.

Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.