Haus zum Verkauf €388.119
# Objektbeschreibung
Sie möchten Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten? Dann ist dieses projektierte Einfamilienhaus in Dreis-Brück genau das Richtige für Sie! Mit insgesamt 8.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 239.85 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Grundstück umfasst großzügige 750.00 m² und bietet Ihnen somit genügend Raum für Ihren eigenen Garten und stille Erholungsmomente. Die 2 Etagen des Hauses sind ideal, um Wohn- und Arbeitsbereich voneinander zu trennen und eine harmonische Raumaufteilung zu schaffen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch Sie pure Entspannung und Komfort erleben können. Die Bodenbeläge des Hauses umfassen Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und Ihrer Persönlichkeit Ausdruck zu verleihen.
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient ist. Durch die Verwendung von Niedrigenergie-, Neubaustandard- und KFW55-Energietypen wird zudem eine nachhaltige Wohnweise ermöglicht.
Die Lage des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. In der näheren Umgebung finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem befindet sich das Haus in einer ruhigen Gegend, die Ihnen die gewünschte Privatsphäre und Entspannung bietet.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus noch individueller zu gestalten. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihre Vorstellungen selbst umzusetzen oder auf das Know-how unserer Profis zu vertrauen. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierte Fertigstellung bieten wir Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.
Zu allen Häusern von allkauf gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Darüber hinaus profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Lassen Sie sich noch heute von unseren Experten beraten und vereinbaren Sie Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem sehr schönen Baugrundstück in Dreis geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Mit den beiden Ortsteilen Dreis und Brück gehören sie zur Verbandsgemeinde Daun. Die Ortsgemeinde erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.818 Hektar und liegt umringt von grünen Wiesen, Bergkuppen und Bächen in einem Tal. Insgesamt 820 Hektar Wald auf einer Höhe von 520 m über NN Ortsmitte Brück und 477 m über NN Ortsmitte Dreis prägen die wunderschöne Landschaft vor der reizvollen Kulisse der Vulkaneifel.
Die Vulkaneifel steht für ein wahres Naturerlebnis! Hier kommt bei der Freizeitgestaltung keine Langeweile auf: Natur, Bewegung und frische Luft lassen sich in vollen Zügen genießen. Ob jünger oder älter, Familien, Freunde oder Paare - bei uns kommen alle auf ihre Kosten. Ganz gleich ob beim Wandern, Reiten oder Fahrradfahren. Dreis-Brück bietet seinen Gästen und Einwohnern beste Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
Die Autobahn A1-Anschlusstellen Gerolstein und Kelberg sind in wenigen Minuten erreichbar.Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: VE251090138-240217_Move7
