3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 74 m²
90461 Nürnberg (Bleiweiß), Brunhildstr. 32

2500 €

frei werdend
Geschoss: 1

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines topgepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Apartments.

Die Wohnung ist gut ausgestattet und kann voll- oder teilmöbliert nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Das Bad und das Gäste-WC sind neu saniert, in den Wohnräumen ist Parkett, im Bad und Gäste WC - moderne Fliesen verlegt.

In den Nebenkosten sind Heizung, Treppenhausreinigung, Schneeräumdienst, u.a. enthalten (Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet). Internetanschluss, Strom- und Telefonkosten werden direkt vom Mieter verrechnet.

Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht, von der geräumigen Diele mit einer Garderobe gelangen Sie in alle Zimmer. Die Möblierung der Wohnung ist im Preis mit inkludiert und kann vollständig oder auf Wunsch zum Teil so ohne Aufpreis übernommen werden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer Wohnwand, Fernseher, Ledercouch und -Sessel sowie einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-/West-Balkon.

In der hellen Küche befindet sich Einbauküche inkl. Küchengeräte und Utensilien, sowie ein Esstisch mit Stühlen, welche ebenfalls im Mietpreis enthalten ist.
Das innenliegende Bad ist mit einer großen Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das Bad wurde, genauso wie die komplette Wohnung, vor 3 Jahren saniert. Die Toilette ist separat.

Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Doppelbett und Kleiderschrank möbliert. Das dritte Zimmer bietet einen weiteren Schlaf- und Arbeitsbereich.

Bei Interesse melden Sie sich gerne via Formular bei uns und stellen Sie sich sowie die Personen, die mit einziehen werden, vor. Bitte geben Sie dabei auch Ihr Einkommen an. Dann werden wir uns bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin melden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige oder nichts aussagende Anfragen nicht beantwortet werden. Wir bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis

Brunhildstr. 32
90461 Nürnberg (Bleiweiß)

Die Lage ist top: Die Wohnung befindet sich im gehobenen und grünen Nibelungenviertel in einer schönen Nachbarschaft. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Lidl, Netto, Edeka, Bäckereien). Die Straßenbahn-Haltestelle ist in der Nähe, die U-Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zum Zentrum brauchen Sie fußläufig nur 15 Min, mit den öffentlichen 5 min, auch das Messe-Zentrum ist 15 min weit entfernt.
Die beiden schönen Parks - Luitpoldhain und Hummelsteiner Park sowie das Naherholungsgebiet Dutzendteich - sind praktisch vor der Tür. Kinderkrippe, -garten sowie Schulen sind ebenso fußläufig gut erreichbar.
Zudem ist die Süd-West-Tangente (A73), die A9, A3 und A6 nur wenige Autominuten entfernt.

Auch das Südstadtbad ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen Spaß und Unterhaltung bzw. mit seiner Saunalandschaft die Möglichkeit zur Ruhe und Entspannung.