3-Zimmer Wohnung zu vermieten €715
Zur Schmiede 38a, 33098 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt hier eine interessant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der alten Paderborner Südstadt.

Die im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 84 m², welche sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein ebenfalls großes Elternschlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum sowie die Diele verteilt. Das Highlight ist aber der große, nach Nord-West (Abendsonne) ausgerichtete Balkon.

Zur Mietsache gehören ein eigener, separater Kellerraum, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die auf den Bildern zu sehende, sehr gepflegte Einbauküche kann, gegen Zahlung einer Abstandssumme, von den Vormietern übernommen werden. Auch anderes Mobiliar kann (kein Muss) übernommen werden.

Gesucht wird eine solvente Einzelperson oder ein entsprechendes Paar mit max. einem Kind. Hervorragender Bonität wird für das Zustandekommen eines Mietvertrages natürlich zwingend vorausgesetzt.

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, AR, Keller, Balkon
- WFL: 83,83 m²
- KM: 715,-- €
- NK: 80,-- €
- HZ: 80,-- €
- frei ab: 01.06.2024
- Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
- Tierhaltung: nach Absprache

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Kurzbewerbung von Ihnen. Angaben zum Einkommen und Ihren Kontaktdaten setzen wir natürlich voraus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-STR-01-02