1-Zimmer Wohnung zu vermieten €688
Dammstrasse 10, 90443 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Die Wohnung hat 60 m² Nutzfläche / 53 m² Wohnfläche und liegt zentral und dennoch abseits vom Großstadtverkehr ca. 3 Gehminuten vom Plärrer (U-Bahn, Straßenbahnen) sowie 5 Minuten zur Fußgängerzone, Schauspielhaus usw. entfernt.

Die Dach-Atelierwohnung befindet sich im 4. OG des Hauses Dammstr. 10 und hat einen Aufzug; zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Hausflur und Lift. Ein Fahrrad Abstellraum ist in der Tiefgarage vorhanden. Die gemeinschaftliche Nutzung eines kleinen Garten ist möglich.

Die angebotene Wohnung ist modern und sehr großzügig aufgeteilt. Die Böden sind bis auf Bad und Küche mit Buchen- Laminat verlegt. In der Küche ist eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine.
Eine integrierte Loggia erhöht den Wohnwert und lädt zum Entspannen ein.

Seit 2024 neue Gas–Brennwert Zentralheizung, Sprechanlage, moderne Elektroinstallation. Kommunikationsanschlüsse Telefon und schnelles Internet sind vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Vermietung ab 01.03.2024 oder späterer Bezug nach Absprache möglich. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

Tiefgaragenstellplatz mit elektrischen Garagentoröffner. Miete 60,- € monatlich

Wir bitten vorab um eine kurze schriftliche Bewerbung.
Aufgrund der Menge an Zuschriften werden wir uns nur bei den Interessenten melden, die uns ein paar Worte über sich und ihren Mietwunsch zusenden.
Wir vermieten nur an Mieter mit guter Bonität und nach Vorlage einer aktuellen Selbstauskunft.
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Keine Hunde und Katzen, da ich leider sehr schlechte Erfahrungen damit gemacht habe. Kleintiere nach Absprache.
Endenergieverbrauch des Gebäudes 153 kWh (m² x a).
Energieklasse E. Energieausweis ist vorhanden.

Eine langfristige Vermietung an Nichtraucher wird angestrebt.