Haus zum Verkauf €495.944
# Objektbeschreibung
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte
Die vorgegebenen Grundrisse können noch individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.
# Ausstattung
Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.
Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie.
SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.
Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben!
Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher.
Technik und Ausstattung:
- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Hausautomation inkl. Server
- Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Bestpreisgarantie
- Alles aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses
- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus
- Ausschließlich Made in Germany
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater!
Jörg Bärtges 01573/5234569
Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 695 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Das malerische Cochem an der Mosel gilt als beliebte Sehenswürdigkeit und besticht durch seinen historischen Kern und eine reiche Geschichte, umgeben von Burgen und mittelalterlichen Relikten. Diese beliebte Urlaubsregion bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die Stadt erfüllt alle Alltagsbedürfnisse mit Krankenhaus, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebhaften Fußgängerzone mit lokalen Geschäften und Gastronomie. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Schwimmbad, ein Golfresort und ein reges Veranstaltungsprogramm, das das kulturelle Leben bereichert.
Cochem gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank der nahen Bundesstraße 49, der Autobahn A48 und einem überregionalen Bahnhof. Ein umfassendes Angebot im öffentlichen Nahverkehr rundet das Profil dieser attraktiven Stadt ab.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.
(115.000,00)
Und das derzeit Beste! Förderfähige Familien erhalten momentan durch unserer QNG-KfW Familienförderung im Zusammenspiel mit unserem "Zuhause-Darlehen", je nach Anzahl der Kinder bis zu 520.000,-EUR (Stand 31.12.2023) bei einer Wohlfühlrate von unter 1.500,-EUR/monatlich.
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein tolles Grundstück für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.
Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider...
Ich lade Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: joerg.baertgeslivinghaus.de, ich freue mich dich/euch kennenzulernen!
Anbieter-Objekt-ID: 30216-2325
