Guten Tag,
Zum Verkauf steht eine schön geschnitten 3-Zimmerwohnung in Untergruppenbach direkt.
Die Wohnung verfügt über:
2 Schlafzimmer (einmal 15,46m² und 13,20m²)
1 Wohnzimmer (18,35m²)
1 Küchenzimmer (8,09m²)
1 Bad mit Eckbadewanne (3,91m²)
1 WC-Zimmer seperat (1,32m²)
1 Keller (11,57m²)
1 Gewölbekeller (21,13m²)
Sehr schöne hohe Deckenhöhe von ca.260cm
desweiteren einen eigenen Keller mit Waschmaschinenanschluß
und einen Gewölbekeller auch zur Eigennutzung.
Seitlich neben dem Haus einen Stellplatz für das Auto.
Der kleine Garten hinter dem Haus mit dem Schuppen ist laut Aufteilungsplan für beide Parteien zu gleichen Anteilen geteilt.
Wobei ich auch zur überlassung des Garten gesprächbereit wäre.
Das Haus btw, die Wohnungen wurden 2014 fast komplett renoviert,
folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
Komplette neuinstallation der Elektrik im ganzen Haus (getrennte Stromzähler)
3-fach verglaste Kunstoffenster in beiden Wohnungen
Im Keller normale Fenster
2 neue Gastetagenheizungen(Buderus) die eine Heizung befindet sich im Keller von der EG-Wohnung.( getrennte Gaszähler!)
Sanitärinstallation Abwasser,Heizungsleitungen komplett neu.
Dach wurde auch gedämmt.
Nur der Wasserzähler ist einer aber dahinter wurden im Keller nochmal zwei seperate Wasserzähler eingebaut für beide Wohnungen
Das einzigste was fehlt ist die Aussendämmung.
So die Wohnung ist zwar derzeit vermietet,aber es gibt Absprachen das wenn Ich die Wohnung verkaufe Sie ausziehen.