Haus zum Verkauf €139.000
56751 Rheinland-Pfalz - Polch

# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde 1956 ursprünglich als Einfamilienwohnhaus errichtet und im Laufe der Jahre in zwei Einheiten aufgeteilt.

Im Erdgeschoss verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad und eine Waschküche mit WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse.
Die Speicherfläche dient als Stauraum. Die Immobilie ist unterkellert.

Eine Terrasse lädt ein zum Erholen und Relaxen. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie bietet sich für die handwerklich geschickte Familie an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Die Stadt Polch verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ebenso Grund- und Realschule, Ärzte, sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A48. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 194 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 225,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 24.01.2024
Gültig bis: 2034-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18775