3-Zimmer Wohnung zu vermieten €825
Robert-Schumann-Ring 18, 06188 Sachsen-Anhalt - Landsberg (Saalekreis)

Wunderschöne und liebevoll sanierte 3 Zimmer Wohnung in Landsberg. Ihre neue und perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt in einer super Lage im schönen Landsberg bei Halle (Saale). Sie befindet sich im 1.OG in einem ruhigen sowie sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 77 qm. Es gibt insgesamt 3 Zimmer mit einem schönen, großen ca. 25 qm Wohn- und Esszimmer von wo aus Sie auf den gemütlichen ca. 6 qm großen Südbalkon gelangen und den Abend entspannt ausklingen lassen können. Dieses tolle Gesamtpaket wird durch einen trockenen Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus einer ähnlichen Wohnung.

Ausstattung:

Die Wohnung wird im Mai/Juni 2024 noch wie folgt saniert:

- Landhausdielen Laminat mit V-Fuge und weißen Sockelleisten
- Bad mit hochwertigen Armaturen und extra WC
- Balkon mit einem neuen Holzfußboden
- Großes Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer in der Wohnung
- Großer sowie trockener Keller
- Tiefgaragen Stellplatz

Lage:

Zwischen Halle und Leipzig, an der Bundesstraße 100, befindet sich die Stadt Landsberg. Landsberg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A9, zur A14 und zum Flughafen Leipzig/Halle. Die Fahrzeit nach Halle beträgt ca. 20 min und nach Leipzig sind es etwa 35 min. Des Weiteren zeichnet sich Landsberg über eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es sind Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sind schnell erreichbar. Es gibt Ärzte, eine Apotheke, Optiker und eine Sparkasse. Auch eine Bahnhaltstelle ist fußläufig in etwa 10 min von der Wohnung zu erreichen.

Sonstiges:

Kaltmiete: 825 Euro
Betriebskosten: 225 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 50 Euro

Gesamtmiete: 1.100 Euro

Kaution: 1.600 Euro

Vermietung ab: 01.07.2024

Ein Energieausweis kann zur Besichtigung ebenfalls vorgelegt werden.

Bitte vorab bzw. zum Besichtigungstermin die folgenden Unterlagen vorlegen:

- Mieterselbstauskunft
- Kopie Personalausweis
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa Auszug (bitte besorgen)
- Einkommensnachweise (letzte 3 Stück)
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung (soweit vorhanden)

Der Mietvertrag wird über eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten geschlossen.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und viel Erfolg bei Ihrer neuen Wohnung.