2250 €
frei
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit langjährigem Mieterbestand.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2017 und eine Gasbrennwerttechnik. Der Mieter schließt mit der N-ergie Nürnberg AG einen separaten Wärmelieferungsvertrag ab. Im Haupthaus wohnen 12 Parteien, im Rückgebäude zwei Parteien.
Bei Eintritt in die Wohnung, betritt man den Flur. Dieser führt gleich Links in das moderne Badezimmer. Die Badewanne hat einen erweiterten Duschbereich und eine Glasduschwand. Das Bad hat ein normales Fenster.
Rechts vom Flur, geht es in ein großes Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden kann. Weiter im Flur kommt Links die Küche, die mit einer Schiebetür versehen ist. Es befindet sich eine gut funktionale Einbauküche im Raum.
Rechts vom Flur aus, geht es in das Wohnzimmer. Geräumig und durch einen kleinen Erker gemütlich gestaltbar. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Dieser Raum geht in den Hinterhof hinaus, wie auch das Bad und die Küche.
Im Hinterhof befindet sich hintere dem möglichen Stellplatz eine eingezeichnete Terrasse. Diese wird durch das Treppenhaus erreicht. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil mit Fenster und einem großen Holzregal.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Wirthstraße
90459 Nürnberg (Lichtenhof)
Die Wohnung befindet sich im Bereich der Wirthstraße zwischen Wölckernstraße und Allersberger Straße. Der Bereich ist verkehrsberuhigt. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schule und Kindertagesstätten in der Nähe. Der ÖPNV ist seht gut erreichbar und gut ausgebaut. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.