Haus zum Verkauf €365.500
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Willkommen in Schwäbisch Hall Tüngental, am Stadtrand gelegen, erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt: Ein 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem Grundstück von 223,00 m². Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das perfekt zu Ihnen passt.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Highlights. Dazu gehört unter anderem ein geräumiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 Etagen und ein zusätzliches Gäste-WC.

Als besonderes Highlight zeichnet sich das Haus durch eine moderne Befeuerungsart aus: Eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard und trägt somit zur Energieeffizienz bei.

Das Angebot beinhaltet außerdem das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die Elektroinstallationsarbeiten sowie den Einbau des Heizungspakets übernimmt allkauf für Sie. Sie haben zudem die Freiheit, den Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Alle Häuser verfügen über eine Vielzahl an hochwertigen Standards wie eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Sie träumen von Ihrem eigenen Traumhaus? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Schwäbisch Hall Tüngental!

# Ausstattung
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis.
Profitieren Sie von mehr als 30 Jahren Erfahrung.
Bei aLLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

Ausstattung
Architektenleistung
mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
3-fach-Verglasung
Rollläden an allen Fenstern
Echtholztreppe
Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
Feuerrohbauversicherung)
Materialpaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung u.v.m.)
Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
DGNB Serienzertifizierung in Gold
Bodenplatte
Dienstleistung: Heizung, Sanitär, Solaranlage, Elektro
In Eigenleistung ist zu erbringen:
Estrich, Trockenbau, spachteln (Q2),Verlegen von Boden- und Wandbelägen,
Sanitärendinstallation, Setzen der Zimmertüren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schicken Sie uns bitte das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Vielen Dank.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 223 m²

# Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch die schnell zu
erreichende B14 und B19 mit Anschluss an die A6 ist eine sehr
gute Verkehrsanbindung mit dem PKW garantiert.
Der ca. 5 km entfernte Bahnhof bietet eine komfortable
Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. So können
die umliegenden Städte wie Heilbronn, Stuttgart oder
Nürnberg unkompliziert erreicht werden.
Als attraktiver Wohnort umfasst die Stadt Schwäbisch Hall ein
großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und
Handwerksbetriebe machen die historische Stadt zu einem
dynamischen Wirtschaftsstandort. Hier befinden sich viele
Top-Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe

Anbieter-Objekt-ID: SHA-TB-74523-L4DS.1-06-24