3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €553.840
12621 Berlin - Hellersdorf

# Objektbeschreibung
In der Chemnitzer Straße 226 Berlin Kaulsdorf entsteht ein Neubauobjekt mit 18 Wohneinheiten und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen verteilt auf vier Etagen verfügen über eine Wohnfläche von circa 75 bis 99 Quadratmeter. Zusätzlich entstehen 15 Tiefgaragenstellplätze.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen haben jeweils 2-3 Zimmer und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse.

Fertigstellung des charmanten Neubaus ist im zweiten Quartal 2024.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gesamtfläche: ca. 98,90 m²
Nutzfläche: ca. 98,90 m²

# Lagebeschreibung
Das Neubauobjekt befindet sich im begehrten Ortsteil Kaulsdorf, im osten Berlins. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch ihre Ruhe und nähe ins Grüne aus und ist dennoch hervorragend ans Städtenetz Berlins angebunden.

Die Verkehrsanbindung in der Chemnitzer Straße 226 ist gut. Die Buslinien 269 und 108 befinden sich in unmittelbarer Nähe durch welche man bequem ans S- und U-Bahn Netz Berlins angebunden ist. Die S-Bahn Linie S5 und U-Bahn Linie U5 ermöglichen einen gemütlichen Transfer in die Innenstadt. Durch die Autobahnen A113, A10 und B158 ist man optimal ans Autobahnnetz Berlins angeschlossen.

Für Naturliebhaber sorgen die Kaulsdorfer Seen und der ehemalige Schießplatz Mittelheide für Erholung und Entspannung und einen Zufluchtsort ins Grüne. Sportliche Aktivitäten lassen sich bequem in nahgelegen Fitnessstudios und Sporteinrichtungen umsetzen. Zudem bietet die Gegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bei Lidl, Aldi, Rewe, Edeka und zahlreiche Geschäfte an. Eine große Vielfalt an Restaurants und Cafés sorgt für noch mehr Entspannung

# Sonstiges
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 0173-640 93 91 erreichen Sie uns oder per Mail über das Kontaktformular.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,3 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 23.06.2030 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Anbieter-Objekt-ID: Chem - WE06 (1/898)