Haus zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Steinwiesen. Das im Jahr 1953 erbaute Haus wurde 2017 vollumfänglich modernisiert und ist voll unterkellert. Die Massivbauweise gewährleistet eine solide Struktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine junge Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Zudem sind zwei Badezimmer vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als gehoben zu bezeichnen.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits enthalten, was den Einzug erleichtert. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten selbst ist komplett umzäunt, somit ideal für einen Hund. Zusätzlich finden Sie im Garten einen großen Outdoor-Pool, sowie eine Outdoor-Küche. Ihr Holz ist am besten in der eigenen Scheune mit Werkstatt untergebracht.
Das Haus ist nach Rücksprache verfügbar.
# Ausstattung
Hier die Highlights des Wohnhauses:
- ruhige Ortsrandlage
- bereits modernisiertes Wohnhaus
- traumhaft schöner Garten
- eigener Outdoor-Pool
- eigene Outdoor-Küche
- Doppelgarage
- Scheune mit kleiner Werkstatt
- voll unterkellert mit Partyraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 655 m²
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Straße "Nurn" in Steinwiesen befindet.
Die Lage des Hauses bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. In der Nähe finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium. Der Kindergarten ist nur 5,98 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach einer Strecke von 5,89 km. Die nächste Realschule befindet sich in einer Entfernung von 11,48 km und das nächstgelegene Gymnasium ist 13,63 km entfernt.
Steinwiesen ist ein malerischer Ort, der von einer schönen Landschaft umgeben ist. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen und dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, sodass Sie von einer entspannten Wohnlage profitieren.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur und eine schöne Umgebung. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Lage begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.Entfernungen:
Kindergaerten 6 km
Grundschule 5,9 km
Realschule 11,5 km
Gymnasium 13,6 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 187.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-02-10
Anbieter-Objekt-ID: 153
