2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
74354 Baden-Württemberg - Besigheim

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Besigheim! Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage der bekannten Weinstadt Besigheim und bietet Ihnen vieles, was das Herz begehrt.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne genießen. Das praktische Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.

Die Küche kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Ein Tageslichtduschbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und das separate WC bietet zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände perfekt verstauen können. Ein KfZ-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, um Ihre Fahrräder praktisch abzustellen.

Der Hausmeisterservice sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und kümmert sich um die Belange des Gebäudes.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Balkon
* Tageslichtbad
* separates WC
* Hausmeister-Service
* Tiefgaragenplatz
* Laminat- und Fliesenböden
* Keller
* Fahrrad-Raum


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem malerischen Weinort Besigheim. Das Zentrum der charmanten Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés perfekt zu erreichen sind. Zudem bieten sich direkt vor der Haustür Spazierwege entlang des Neckars an, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 172087