3-Zimmer Wohnung zu vermieten €456
Zobtenstr. 5, 38124 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Die eingestellten Fotos wurden im bewohnten Zustand aufgenommen. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Helles Laminat
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Weiß, mit Badewanne und Fenster
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Küche: Weißer Fliesenspiegel, weißer Fliesenboden, keine Einbauküche
- Abstellraum: Im Flur vorhanden
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:
- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Fernwärme Zentralheizung
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße vor dem Haus

Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.24

# Lagebeschreibung
Melverode, im Süden Braunschweigs gelegen bietet neben einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung, welche kurze Wege ins Stadtzentrum ermöglicht auch viel Erholungswert. Mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet Südsee wird hier auch über kurze Wege eine aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Der nahe Verkehrsanschluss an die Autobahn A 395, die Straßenbahnen 2 und 5 sowie ein gut ausgebautes Radwegnetz sind weitere wichtige Standortvorteile.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-06
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1453920001