Haus zum Verkauf €125.000 80 m²
79268 Bötzingen

Zum Verkauf steht ein für den Kaiserstuhl typisches altes Tagelöhnerhaus, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Es steht nicht unter Denkmalschutz, sodass die Vorzüge des Hauses ganz nach Wunsch herausgearbeitet werden können. An dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune und ein Hof mit Stellplatz. Über eine alte Außentreppe gelangt man auf die Veranda uns in das Wohnhaus. Vom Flur aus begeht man die Küche, in der der Kachelofen befeuert werden kann. Dieser wärmt ebenfalls die "Gute Stube". Die urspünglich zwei Räume wurden zu einem großen Wohnraum verbunden. Das Bad wurde 2007 erneuert und befindet sich ebenfalls im Hochparterre. Die schmale Holztreppe führt nach oben in ein geräumiges Zimmer, von wo aus man eine tolle Sicht auf den Schwarzwald hat. Von oben ist auch die große Scheune mit Bruchsteinmauern begehbar. Man könnte sie ausbauen und zusätzlich bewohnbar machen. Die Fenster wurden 2002 erneuert. Beheizt wird das Haus über Öleinzelöfen und dem Kachelofen. Neben dem Haus befindet sich ein ebenfalls zum Verkauf stehendes neueres Wohnhaus, das gegebenenfalls zusammen erworben werden könnte. Siehe: http://www.immobilienscout24.de/expose/97434692

- Küche - Öl Einzelöfen und ein Kachelofen - alte Bruchsteinmauern

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Bötzingen am Kaiserstuhl. Bötzingen liegt 15km westlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg und bietet eine gute Infrastruktur. Das 5300 Einwohnerdorf bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, einer Grund-, Haupt- und Realschule, vielen Vereinen und einem großen Schwimmbad ist der Ort 2007 als familienfreundlichster Ort im Landkreis Breisgau- Hochschwarzwald ausgezeichnet worden. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. In wenigen Schritten ist man inmitten idyllischer Weinberge. Der Kaiserstuhl ist die wärmste Region Deutschlands und das Naherholungsgebiet ist als Wohnort äußerst attraktiv. Wohnort äußerst attraktiv. Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum Freiburg ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in 15 Minuten zu erreichen, die Breisgau S-Bahn fährt werktags halbstündlich. Ebenfalls besteht eine Busverbindung nach Freiburg, die Bushaltestelle befindet sich 5 Gehminuten von der Immobilie. Mit dem Auto ist Freiburg Mitte über den neuen Autobahnzubringer in 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn A5 Richtung Basel/Karlsruhe ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Ebenfalls in 15 Minuten ist man in Frankreich, in 50 Minuten in der Schweiz.