2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer Wohnung mit 52qm.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet einen schönen Ausblick vom Balkon, welcher sich vom Wohnzimmer aus betreten lässt.
Das großzügige Schlafzimmer liegt nebenan, dort befindet sich auch ein Vorratsraum/Abstellkammer.
Das Badezimmer so wie eine moderne Einbauküche, Böden, Wände, Elektrik und Heizung wurden 2017 modernisiert. Zusätzlich sind alle Fenster Dreifach verglast.
Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerabteil.
Die Wohnung liegt im zentralen Krähenriede.
Mit Einkaufsläden, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke, einer Sparkasse und Busanbindungen, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Eckdaten:
-2-Zimmer 52qm
-Baujahr 1965
-Badezimmer mit großer Dusche
-Schlafzimmer mit Abstellkammer/Vorratsschrank
-Wohnzimmer mit Balkon
-Balkon mit ca 4,5qm
-Einbauküche mit Waschtrockner
-2017 Heizung, Elektrik, Böden, Wände, und Decken modernisiert und saniert
-Dreifach verglaste Fenster
-Eigenen Kellerabteil
-wesentlicher Energieträger Fernwärme
Das Hausgeld von 331€ setzt sich wie folgt zusammen:
Niederschlagswasser
Wasser- und Heizungskosten Rohr- und Kanalwartung Wartung Rauchmelder
Gebäudeversicherung
Haftpflichtvers.
Kosten D. Gartenpflege
Kosten D.Beleuchtung
Straßenreinigung
Müllbeseitigung
LVP Tonne
Holservice Müllbehälter
Geb. für Kabeldienst
Treppenhausreinigung
Ungezieferbekämpfung Schnee-U.Glatteisbes.
Miete Rauchmelder
Kosten des Verw.-Beirates
Sonstige Kosten
Gerichts- und Anwaltskosten Raumkosten Versammlung
Kontoführungsgeb./Prov.
Verwaltervergütung
Liegenschaftsgebühr Zensus
Zensus-Kosten
Erhaltungsrücklage
Verfügbar ab 01.04.2024. Die Wohnung befindet sich bis dahin in Eigennutzung.
Makleranfragen werden ignoriert.
Besichtigungstermine werden nach Bestätigung der Bankfinanzierung oder Bankauskunft abgesprochen.
