3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
Diese neu errichtete Eigentumswohnung in Fritzlar, fertiggestellt im Jahr 2023, repräsentiert eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und lukrativen Kapitalanlage sind. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 15.288 € und ihrer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, kombiniert diese Immobilie eine attraktive Rendite mit einer zukunftssicheren Standortwahl.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Fritzlars, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht sie besonders attraktiv für Mieter, die sowohl das urbane Leben genießen als auch schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden schätzen.
Auf einer Fläche von 102 Quadratmetern bietet die Wohnung einen effizienten und modernen Grundriss. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, inklusive barrierefreiem Zugang und Fußbodenheizung, die ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, moderne Badezimmer und ein flexibel nutzbares Zusatzzimmer. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft. Ein privater Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot und tragen zur Attraktivität der Immobilie bei.
Insgesamt stellt diese Eigentumswohnung in Fritzlar eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die sich durch ihre attraktive Lage, moderne Ausstattung und stabile Mieteinnahmen auszeichnet. Sie ist ideal für Investoren, die eine langfristige Wertsteigerung und zuverlässige Rendite suchen.
