Haus zum Verkauf €444.000 355 m²
47228 Duisburg

Dieses sehr gut erhaltene und gepflegte 5 Wohnungen MFH befindet sich im attraktiven Duisburg-Bergheim nähe Töppersee. Das Objekt BJ. 1966 befindet sich in einer sehr guten Lage hinsichtlich Schulen, Freizeiteinrichtungen und öfftentlichen Verkehrsmitteln und verfügt über eine sehr gute solvente Mieterstruktur mit fast ausschließlich langjährigen Mietern. Die Wohnungen sind alle aufgrund der guten Raumaufteilungen leicht zu vermieten. In dem Objekt befinden sich 4 Wohnungen a 60 qm mit 2,5 Zimmern und Balkonen. Das Dachgeschoss wurde 1988 zu einer komfortablen Wohnung mit 4,5 Zimmern mit Bad und Gäste WC ausgebaut. Der Garten ist sehr gepflegt und dient der DG Wohnung zur Nutzung. Die Warmwasserversorgung in den Wohnungen erfolgt durch Durchlauferhitzer, der Ölbrenner für die Heizung wurde 2003 erneuert. 1 Garage gehört zu dem Objekt. Zu allen Wohnungen gehört ein Kellerraum. Alle Bäder befinden sich in einem sehr guten Zustand. Teilungserklärungen zu den einzelnen Wohnungen liegen vor.

Balkone, Garten, 1 Garage, Ölbrennwertkessel, Kunststofffenster, Schleppgauben

Nähe Töppersee und Volksgarten, Kingergarten, Schule und Supermärkte in der Nähe. Gute Autobahnanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Zur Kontaktaufnahme bei Interesse setzen Sie sich bitte mit dem Besitzer unter der aufgeführten Rufnummer in Verbindung. Gerne können wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sehen Sie bitte von persönlicher Vorsprache bei dem Mietobjekt bzw. den Mietern ab.