4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275
Klosterstr. 1, 71394 Baden-Württemberg - Kernen im Remstal

# Objektbeschreibung
Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von ca. 4.5000,00 vorausgesetzt!

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?

Das 2020 neu entstandene Objekt befindet sich im Herzen des
idyllischen Weinorts Kernen i.R. OT Stetten vor den Toren der
Landeshauptstadt Stuttgart.
Auf zwei Hauseingänge verteilt, werden 30 Wohnträume auf bis
zu 127 m wahr. Helle Wohnungen mit bodentiefen Fenstern und
hochwertiger Ausstattung, wie Echtholzparkett in Kombination
mit Fußbodenheizung, runden das moderne Gesamtbild der
Wohnanlage ab und bereiten die Basis für die individuelle
Einrichtung. Komfort bieten auch die Aufzüge je Hauseingang

# Ausstattung
- Einbauküche möglich (Mietereigentum, gegen Abstandszahlung)
- bodentiefe große Fenster
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- modernes Vollbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Video-Gegensprechanlage
- alle Räume mit TV-Anschluss
- Glasfaseranschluss möglich
- Kellerabteil
- sonnige Dachterrasse
- 1 Tiefgaragenstellplatz 100,00 Euro möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
In der Klosterstraße wohnen Sie Down-Town Stetten, aber
dennoch ruhig!

Einen Steinwurf entfernt finden Sie Geschäfte und Einrichtungen
des täglichen Bedarfs wie Supermarkt aber auch rzte, eine
Apotheke, weitere medizinische Praxen, Bank- und Postfiliale und
Kindergarten.

Ihre schulpflichtigen Kinder haben lediglich einen
5-minütigen Fußmarsch vor sich, um die örtliche Grundschule zu
erreichen.

Gehobene regionale aber auch internationale
Gastronomie sowie die örtlichen Weingüter befinden sich in
unmittelbarer Entfernung. Die S-Bahn in Richtung Stuttgart
erreichen Sie bequem mit dem Bus, der in der Klosterstraße hält.

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten den Hauptbahnhof von Stuttgart.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 90606