2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügt über einen Wohn-/Esszimmerbereich mit Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon sowie über ein Schlafzimmer.
Ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Käuferprovision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
8-Familienhauses in Affalterbach.
Affalterbach ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg.
Die Gemeinde hat derzeit gut 4400 Einwohner und erstreckt sich über einige Nebengemeinden, so auch Wolfsölden. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, inkl. Banken, Bibliothek, Apotheke, Zahn- und Allgemeinärzten sowie Therapiepraxen runden das Angebot von Affalterbach ab.
Über die geschickte Lage erreichen Sie das Bottwartal und Ludwigsburg oder über die Bundestraße 14 den Rems-Murr Kreis und Stuttgart in kürzester Zeit. Mit dem Bus erreichen Sie z.B. Marbach a.N. Dort befindet sich auch die Bahnverbindung S4 Backnang-Stuttgart.
Affalterbach hat ein lebendiges Vereins- wie Gemeindeleben von Krabbel- gruppen bis zum Seniorensport.
Im Bildungsbereich gibt es 3 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten und die Apfelbach-Grundschule. Alle weiterführenden Schulen liegen im benachbarten Marbach am Neckar.
# Sonstiges
* 2023 Steinboden
* 2023 Wohnung gestrichen
* 2023 Küchenzeile
* 2023 Türe Schlafzimmer und Badezimmer
* 2024 Heizkörper
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 142 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.06.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 113301
