2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Neuhofen…
Diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Das Penthouse befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und bietet gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die Stadt und alle Annehmlichkeiten, die Neuhofen zu bieten hat.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die private Dachterrasse. Hier können Sie entspannte Abende unter freiem Himmel genießen oder mit Freunden und Familie gesellige Zusammenkünfte veranstalten.
Mit Blick auf die malerische Umgebung von Neuhofen bietet die Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl.
Parameter:
2 Zimmer, Küche und Bad
Baujahr: 1974
große Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Abstellkammer
Kellerraum
Wichtige Info für Kapitalanleger:
Hausgeld (2024) im Monat: 498,60 €
Umlagefähiger Anteil: 378,73€
Nicht umlagefähiger Anteil: 119,86€
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Einkaufen:
EDEKA Kissel - 395 m
ALDI Süd – 933 m
Netto – 1.1 km
PENNY- 1.4 km
Bildung:
Grundschule 440 m
Kindergarten 307 m
Kindergarten 358 m
Kindertagesstätte 411 m
Rehbachschule 397 m
Gesundheit:
Apotheke 376 m
Apotheke 721 m
Dr. Steinbrunn 771 m
Dr. Kurz 1.1 km
Neuhofen ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt im Rhein-Pfalz-Kreis, nahe der Stadt Ludwigshafen am Rhein und etwa 10 Kilometer südwestlich von Mannheim. Neuhofen ist eine typische Vorstadtgemeinde mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Landschaft in der Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, die sich bis zu den Ausläufern des Pfälzerwaldes erstrecken. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen für ihre Bewohner.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OV254
