Haus zum Verkauf €260.000
04159 Leipzig - Wahren

Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1928 erbaut und genoss im Jahr 1995 eine rund um Sanierung. Nun wartet dieses gemütliche Schmuckstück in zentrumsnaher Lage von Ihnen entdeckt zu werden.

Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 130 m² und aufgrund des praktischen Grundrisses sind die Räume in jedem Stockwerk vom Flur aus zugänglich. Durch die südliche Ausrichtung wird in der gesamten Immobilie eine wohlige und freundliche Stimmung hervorgebracht, die zum Verweilen einlädt. Ein echter Blickfang für alle Nostalgiker sind hier die originalen Holztüren, die in jedem Raum erhalten geblieben sind.

Durch die Garderobe hineinspaziert finden Sie im Erdgeschoss entlang des Flures ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie gemeinsame Filmabende mit der gesamten Familie verbringen können. Am Ende des Flures befindet sich ein gemütliches Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche samt Essbereich liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Hier können Sie beim gemeinsamen Frühstück oder Abendessen einen herrlichen Blick in Ihren Garten genießen.

Weiter nach oben, finden Sie im 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Dem Treppenhaus ins Dachgeschoss gefolgt, können Sie noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung entdecken. Das besondere daran ist, dass dieser Raum über ein eigenes Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche verfügt.

Das Untergeschoss des Hauses ist in einen Waschraum, Heizraum und einem individuellen nutzbaren Raum aufgeteilt und bietet genügend Stauraum. Als zusätzliche Lagerfläche bietet sich der Spitzboden oder der im Innenhof befindliche Schuppen an.

Das Highlight des Hauses ist der gepflegte und liebevoll gestaltete Garten. Diesen erreichen Sie über die Veranda, welche an die Küche im Erdgeschoss angrenzt. Wenn Sie dem schön angelegten Pfad, welcher am Schuppen vorbeiführt, folgen, können Sie eine kleine Wellnessoase entdecken. Die Eigentümer haben hier Wert auf ein Urlaubsgefühl im Grünen gelegt. Neben einer großzügigen Grillfläche, auf der sich im Handumdrehen ein Pavillon errichten lässt, verfügt der Garten über einen Platz für einen Aufstellpool sowie über eine Liegefläche, um Sonne zu tanken. Rundherum können Sie außerdem Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Ganz egal, ob Sie im Frühjahr die Tulpen blühen lassen wollen oder sich selbst mit verschiedensten Gemüse versorgen möchten. Ihrer Kreativität in der Gartengestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt.

Gehen Sie nun auf Ihre eigene Entdeckungstour und kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen.