Haus zu vermieten €3.100
81375 München - Hadern

Short facts
adress: 81375 München - Hadern
sqm: 133,96 sqm, 4 rooms + basement
built in: 2024
available: 01.06.2024
euqipement: extraordinary living with floorheating, fully
equiped kitchen, two nice bathrooms

rent: 3100€ + 400€ utilities + electricity
parking lot: 50€

Object description

The charming terraced house is an ecologically efficient new building. The property, which is characterized by upscale interior design, is located in the green Hadern district, far away from through traffic. In addition to a modern open kitchen-living room, the property also includes four other rooms and two stylish bathrooms, as well as a guest toilet. There is also a practical cellar room

Surrounding

The property is located in a quiet residential area. Several bus lines and the U6 Holzapfekreuth subway line can be reached in about 7 minutes on foot. In the immediate vicinity you will find several restaurants, cafés, supermarkets, bakeries, pharmacies and doctors. Many daycare centers, kindergartens, primary and secondary schools are located in the surrounding area. There are also some green spaces and parks.

There is an ideal connection to the A96 and A95, via which the Munich International School can be reached in around 18 minutes. There is also an optimal connection to the beautiful south of Munich on weekends.


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Eckdaten:
Adresse: 81375 München - Hadern
Nutzfläche: 133,96 qm, 4 Zimmer plus Keller auf vier Ebenen
Objektzustand: Neubau 2024 – Erstbezug
Bezugsfertig: 01.06.2024
Ausstattung: gehobene Qualität mit Fußbodenheizung,
elektrische Rollläden, Innentüren vom Schreiner,
qualitativ hochwertige Vinylböden, Küche
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Energieausweis: liegt vor

Kosten: Gesamtmiete: 3100€ + 400€ Nebenkosten +
Strom
Stellplatz: 50€

Objektbeschreibung
Bei dem charmanten Reihenhaus handelt es sich um einen ökologisch, effizienten Neubau. Die Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet, befindet sich im grünen Stadtteil Hadern, fernab von Durchgangsverkehr. Zu dem Objekt zählen neben einer modernen offenen Wohnküche, weitere vier Räume und zwei stilvolle Bäder, sowie ein Gäste-WC. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum


Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U6 Holzapfekreuth sind in ca. 7 min fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte vor. Viele Kindertagesstätten, Kindergärten, sowie Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen.
Es besteht eine ideale Anbindung zur A96 und A95, über die in ca. 18min die Munich International School erreichbar ist. Auch für die Wochenenden besteht eine optimale Anbindung zum schönen Münchener Süden.