Haus zum Verkauf €99.000
07407 Thüringen - Uhlstädt-Kirchhasel

# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, welches sich in idyllischer und ländlicher Lage in Uhlstädt-Kirchhasel/Engerda befindet.

Das Anwesen wurde um 1900 erbaut und schafft durch zwei vorhandene Wohnungen viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2-3 Zimmer auf ca. 82 m² und wurde erst kürzlich teilmodernisiert. Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet Ihnen 4 Zimmer auf ca. 102 m². Hier sorgt ein Ofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.
Beide Einheiten sind durch einen gemeinsamen Eingangsbereich miteinander verbunden und nicht separat begehbar. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss.

Zudem befinden sich auf dem Grundstück mit ca. 777 m² Fläche Nebengebäude und ehemalige Stallungen, die Ihnen viel Raum und Möglichkeiten bieten sich selbst zu entfalten.

Das Haus wurde in vielen Bereichen bereits umfassend saniert und ist grundsätzlich sofort bezugsfertig. Jedoch Bedarf es perspektivisch weiterer Maßnahmen, um einen aktuellen Wohnstandard zu erreichen.
Anfang der 1990-iger wurden die Hausinstallationen, der Elektrohausanschluss sowie das Dach erneuert und partiell gedämmt, nach 2000 wurden dann die Fenster sowie Bäder erneuert, 2017 wurden einzelne Bereiche gedämmt und 2020 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen im Erdgeschoss.

Träumen Sie vom Leben auf dem Land? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 777 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-09-08

Anbieter-Objekt-ID: 1326