3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000
Wohnen bei "Tante Resi"
Die heutigen Anforderungen und Erwartungen an ein modernes und komfortables Wohnen erfüllt unser neues Bauprojekt ausnahmslos und besticht durch die attraktive und sehr beliebte Butzbacher Wohnlage, mit kurzen Wegen zur Alt-/Innenstadt und dem Bahnhof.
Die Mehrfamilienhaus-Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten ist zeitgemäß und barrierearm gestaltet und verteilt sich auf Haus 1 mit 5 Wohnungen und Haus 2 mit 8 Wohnungen. Beide Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Marktplatz und die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Butzbach zeichnet sich insgesamt durch eine sehr gute Infrastruktur mit 14 Kindergärten und 10 Schulen wie das Weidig-Gymnasium, die Stadtschule und die Schrenzer-Schule sowie diverse Grundschulen aus. Auch im Bereich der Gesundheitseinrichtungen sind in Butzbach unterschiedliche Haus- und Facharztpraxen sowie vier Apotheken vertreten, die durchweg schnell erreichbar sind.
Mit einer Entfernung von ca. 30 Autominuten nach Frankfurt a. M. entwickelte sich Butzbach die vergangenen Jahre immer mehr zu einem attraktiven Wohnstandort für Neubürger aus der Metropolregion FrankfurtRheinMain. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund sowie an den ÖPNV mit naheliegendem Bahnanschluss Richtung
Frankfurt-Gießen / Wetzlar garantieren eine hohe Flexibilität.
Ausstattungsdetails zur Wohnung 2.3.:
Lichtdurchfluteter, modern geschnittener Küche-/Wohn-/Essbereich mit Westterrasse
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche mit zeitgemäßen und hochwertigen Fliesen und Markenaustattung der Sanitärobjekte
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Rollläden
Zimmertüren: 2,13 m hoch
Lichte Raumhöhe: ca. 2,50 m
Multimedia-Verkabelung (Netzwerk Cat 7)
Gegensprechanlage - Video als Sonderwunsch möglich
Abstellraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner innerhalb der Wohnung
Separater Kellerraum
Aufzug und barrierearme Bauausführung
Luft-/ Wasser-Wärmepumpen
Bedarfsgeführtes Abluftsystem für bessere Luftqualität und Feuchteschutz
Massives Außenmauerwerk mit wärmegedämmten Porenbeton-Plansteinen mit guten Schallschutzeigenschaften
Tiefgaragenstellplatz zu jeder Wohnung für 17.500 EUR
Weitere PKW Außen-Stellplätze können erworben werden.
Gärtnerisch ansprechend angelegte Außenanlage
Hinweis: Tapeten und Bodenoberbeläge sind N I C H T im Leistungsumfang enthalten
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.hildebrand-bau.de/inhalt/Butzbach-Tante-Resi-735/
