Haus zum Verkauf €417.000
# Objektbeschreibung
EFH mit Einliegerwohnung in unverbaubarer Lage mit herrlichem Weitblick über Bad Liebenstein. 2 Doppelgaragen, 6 ZKB (142 m²) + 2 ZKB (54 m²) mit 3 Bädern und eigener Kellersauna sowie überdachter Terrasse in den Garten mündend - einfach Erholung zu jeder Jahreszeit.
Der eigene Baumbestand und 2500 m² Grasland werden garantiert zum Abenteuerspielplatz für ihre Kinder.
Beide Wohn-Einheiten sind separat zugänglich und als Ferienwohnung oder klar getrennten privatem Wohnen und Homeoffice nutzbar.
Das ungestörte Arbeiten von zu Hause aus ist hier mehr als angenehm.
In Ausbaustufen seit 1949 erweitert, ist das Dach aus 2000, alle Fenster doppelt verglast und es wird mit Ölzentralheizung auch Warmwasser an alle Abnahmestellen geliefert. Fassade am Haupthaus und Nebengebäude sind im wertigen Erhaltungszustand.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst ein Bild zu machen - und zeitnah in die Zukunft zu starten.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
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Büro: Judengasse 9 VR Bank - D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Voß 015161061530
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Grundstücksfläche: ca. 5414 m²
# Lagebeschreibung
Steinbach ist ein Bergdorf und Ortsteil der Stadt Bad Liebenstein im Wartburgkreis in Thüringen. Bekannt ist Steinbach unter anderem durch die Gefangennahme von Martin Luther oberhalb des Ortes im Jahr 1521.(Quelle: Wiki)
Der Kurort Bad Liebenstein liegt am Südwesthang des Thüringer Waldes und verdankt seine Entstehung einer Heilquelle.
Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 30min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
# Sonstiges
Der/Die Verkäufer bevorzugt, wie üblich:
Kapitalnachweis/ Finanzierungsbeauftragung eines in Deutschland ansässigen Kreditinstitutes
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: CIHK044 K1
