3-Zimmer Wohnung zu vermieten €442
32676 Nordrhein-Westfalen - Lügde

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in zentraler Lage.
Sie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken. Der Eingangsbereich führt direkt in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Angrenzend befindet sich die moderne Küche.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Die großen Fenster in allen Zimmern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Diese 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller besticht durch ihre zentrale Lage, ihre großzügige Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung.
Sie bietet ideale Wohnbedingungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 1326

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lügde, eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglandes. Lügde besticht durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gepflasterten Gassen und einer lebendigen Atmosphäre. Die Stadt liegt am Rande des Teutoburger Waldes und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig. Sie liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte wie Hameln, Detmold oder Bad Pyrmont schnell und unkompliziert zu erreichen.

Für Naturliebhaber bietet Lügde eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus man einen herrlichen Blick über das Weserbergland genießen kann. Auch Wassersportler kommen in der Region auf ihre Kosten, denn die Weser bietet Möglichkeiten zum Kanufahren und Paddeln.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Lügde eine hohe Lebensqualität, verbunden mit einer reizvollen Umgebung und einer guten Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

# Sonstiges
** KÖRNER REAL ESTATE GMBH **
Hausverwaltung & Immobilien-Service

UNSER KÄUFER-SERVICE:
- Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
- Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
- Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
- Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
- Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie

UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
- Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
- Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
- Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg
- Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten

UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
- Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
- Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
- Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne.

HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1319