Haus zum Verkauf €308.719
56769 Rheinland-Pfalz - Retterath

# Objektbeschreibung
Willkommen im Paradies für Individualisten! In dem idyllischen Wohngebiet von Retterath erwartet Sie Ihr persönliches Traumhaus - ein modernes und individuell projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² und einem Grundstück von 690 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre Familie.

Das Highlight dieses Hauses sind die vielseitigen Bodenbeläge - Fliesen, Laminat, PVC sowie Teppichboden. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen und jeden Raum individuell zu gestalten. Ob zeitlose Eleganz oder gemütliche Atmosphäre - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die Befeuerungsart erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig Kosten spart. Durch die energieeffiziente Bauweise entspricht das Haus den Niedrigenergie- und KFW55-Standards, was zu einer nachhaltigen Zukunft beiträgt.

Als exklusiver Partner für Ihr Traumhaus bieten wir Ihnen bei allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Von der Energieeffizienzwand bis hin zur Fußbodenheizung ist alles inklusive. Genießen Sie das perfekte Raumklima dank der Be- und Entlüftungsanlage und der lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für maximale Helligkeit, sondern auch für optimale Wärmedämmung.

Um Ihnen eine schadstofffreie Wohnqualität zu bieten, tragen alle Materialien das renommierte TOXPROOF Gütesiegel. Zudem können Sie Ihre zukünftigen Räume in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten individuell gestalten - alles ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lassen Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Hier erfüllen sich Ihre Wohnträume!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 690 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße geplant, welches wunderschön parzelliert ist. Das rechteckige Grundstück mit 20m Front erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Retterath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kelberg an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VE_Save6_240214