Haus zum Verkauf €349.999
34308 Hessen - Bad Emstal

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163.45 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen damit ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal für den modernen Familienalltag konzipiert.

Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Dank der innovativen Befeuerungsart mittels Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine effiziente, sondern auch umweltfreundliche Beheizung. Zusätzlich entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Energieeinsparungen garantiert.

Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, profitieren Sie von unserem exklusiven Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Dabei übernimmt allkauf sämtliche Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit zu bieten und Ihnen den Traum vom Eigenheim ohne Stress und Unsicherheiten zu erfüllen. Deshalb garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie einen Festpreis für Ihr neues Zuhause. Darüber hinaus gehört zu jedem unserer Häuser ein umfangreiches Leistungspaket mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung.

Lassen Sie sich von uns beraten und planen Sie noch heute Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen:
Das Grundstück, das errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
- das Grundstück
- das errichtete Ausbauhaus
- Bodenplatte, inkl. geologischem Bodengutachten
- Perimeterdämmung für Effizienzhaus KFW40*
- Sockelranddämmumg*
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco, optional Tecalor oder Buderus
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus KFW40 / KFW40+ optional*
- Bau-Sicherheitspaket (Vierfachversicherungsschutz)
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollladen
- Rauchmelder
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Eine Echtholztreppe
- Die Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
- Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung mit Vierfachversicherungsschutz :
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Bauleistungsversicherung

- Keine Vorauszahlung - keine finanzielle Vorleistung
- Zahlung erst nach Hauslieferung u. Montage (Rohbau)

Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Heizung und Warmwasserbereitung

AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten und Farben
Eine ausführliche Ausbauanleitung

Selbstverständlich können Sie Ihr Eigenheim in verschiedenen Ausbaustufen wählen.

Nicht im Angebot enthalten sind das Grundstück, die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin im allkauf Musterhaus Baunatal
Ich freue mich auf Ihren Besuch:

Gerhard Michel
Mobil 0151 708 90 994
E-Mail: gerhard.michelallkauf.de

Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:
- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 35 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Finanzielle Unterstützung:
Aufgrund der hohen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit haben Sie Anspruch auf zinsverbilligte Darlehen aus der KfW-Förderung und der Förderung Wohneigentum für Familien. Profitieren Sie von den staatlichen Unterstützungen.

Ich berate Sie gern
allkauf Musterhaus Baunatal
Gerhard Michel
Mobil 0151 708 90 994
E-Mail: gerhard.michelallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 755 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,
wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Für nähere Informationen sprechen Sie mich bitte an:

allkauf Musterhaus Baunatal
Gerhard Michel
Tel: 0151 708 90 994
E-Mail: gerhard.michelallkauf.de

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Hausaufstellung, Abnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren neutralen Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung.

Anbieter-Objekt-ID: 35HO10DS7