Haus zum Verkauf €399.236
54619 Rheinland-Pfalz - Lichtenborn (Eifel)

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem individuell gestalteten Stadthaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Speicher erwartet Sie ein traumhaftes Objekt, das Ihnen den Wohnkomfort bietet, den Sie sich schon immer gewünscht haben.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 204.86 m² bietet dieses Stadthaus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Auf einem Grundstück von 724.00 m² können Sie Ihre eigenen grünen Oasen der Ruhe und Entspannung schaffen. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien werden Sie sofort begeistern.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und es steht Ihnen außerdem ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden und reichen von Fliesen über Laminat bis hin zu PVC und Teppichboden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es eine besonders pflegeleichte Oberfläche oder eine gemütliche Atmosphäre.

Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich mittels einer Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Damit entspricht das Objekt dem energieeffizienten KFW55 Standard und Sie profitieren von niedrigen Heizkosten.

Bei allkauf setzen wir auf Qualität und Sicherheit. Deshalb gehören zu allen unseren Häusern eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Wir bieten Ihnen außerdem kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Bei uns können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und im vereinbarten Budget fertiggestellt wird.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Stadthaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Zusammen werden wir Ihren Wohntraum wahr werden lassen!

Die allkauf Dienstleistungspakete:

Sie haben unterschiedliche Vorstellungen davon, wie viel Eigenleistung Sie in den Bau Ihres Hauses investieren möchten? Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie! Mit unseren drei individuellen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen wir Ihnen maximale Flexibilität. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

Bei allkauf stehen Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung an erster Stelle. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und machen Sie Ihren Wohntraum wahr!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1600 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: LbCityline2_15022024