Haus zum Verkauf €469.500
73072 Baden-Württemberg - Donzdorf

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Ebenerdiger Zugang mit viel Platz & vielen Stellmöglichkeiten
Verweilen Sie im großen Wohn/- Essbereich mit 2. Balkone
Helles Tageslichtbad mit einer Badewanne, Dusche + sep. WC
Der kleine Einliegerbereich im UG mit großer Süd-Terrasse
Das große Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet
Energieausweis: Bedarfsausweis, 356,2 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse H

Hier steht Ihr PKW sicher! Zwei Garagen sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 2,975% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 865 m²

# Lagebeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet ruhiger Aussichtslage im beliebten Donzdorfer Ortsteil-Reichenbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ideale Busanbindungen sowie die schöne Natur erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 356,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HK10868