Haus zum Verkauf €744.000 105 m²
71640 Ludwigsburg (Oßweil), Hermann-Löns Straße

Baujahr: 2024
frei ab 2024

2 Stellplätze: Tiefgarage

Projekthighlights:

Nachhaltiges Energiekonzept: KfW40-NH, Wärmepumpe, Photovoltaik, ökologische Holzbauweise, E-Mobilität, intelligentes Smart-Home-System

Designhaus mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, sichtbare Holzdecken, buchbares Möbelkonzept, voll ausgestattetes Designbad

Top-Lage in Ludwigsburg: Schulen, Kindergärten, Nahversorgung, ÖPNV, Naherholung fußläufig

Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich

Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie

Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung

Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigten Badschränken und bodenebener Dusche mit Duschkabine

Gäste-WC

Gartenanteil mit großzügiger Terrasse

Optional: durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-Einbauküche

Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition:

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH überzeugen, von günstigen Nebenkosten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.

Hermann-Löns Straße
71640 Ludwigsburg (Oßweil)

Anbindung & Mobilität

Der Stadtteil Oßweil liegt günstig gelegen, zentral zwischen den großen Zentren Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart oder Heilbronn. In die barocke Ludwigsburger Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus. Strenger baut für Sie in einer locker bebauten, organisch gewachsenen Umgebung, welche zudem verkehrsberuhigt, aber zugleich verkehrsgünstig gelegen ist.

Bildung & Einkaufen

Oßweil verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit "Dorf in der Stadt"-Charakter. Bäcker, Metzger, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden, Schuhgeschäfte sowie Ärzte sind in nächster Nähe erreichbar. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Stadtteil zu finden. Ludwigsburg-Oßweil lässt kaum einen Wunsch offen.

Freizeit & Kultur

In Ludwigsburg-Oßweil und der malerischen Umgebung ist ein großes Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Besonders wertvoll ist die Nähe zur erholsamen Natur, die Ihnen eine ideale Ergänzung zu den vielfältigen Angeboten der Stadt bietet.