Haus zum Verkauf €195.000
# Objektbeschreibung
Dieses massive, ältere Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen "Außensiedlung" in Messingen.
Das 1.538 qm große Grundstück ist westlich ausgerichtet. Am südlichen Grundstücksrand fügt sich die Zufahrt mit Wiesen und Felder an.
Das Gebäude besteht aus 3 Bestandteilen: Wohnhaus - Zwischenbau - Nebengebäude
Im Erdgeschoss (Wohnhaus mit Zwischenbau) befinden sich zwei Zimmer, der Flur mit Treppenhaus, das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein neueres Duschbad mit WC.
Ein Nebeneingang führt in den Garten.
Im anschließenden Nebengebäude bietet ein Hauswirtschaftsraum, ein Partyraum mit Außenzugang sowie der Heizungsraum weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Weg ins Dachgeschoss führt über eine Holztreppe. Hier stehen den Bewohnern insgesamt 4 Räume zur Verfügung.
Im kleinen Teilkeller befinden sich die Hausanschlüsse und weiterer Stauraum.
Zwei kleinere Geräteschuppe, sowie 2 Garagen aus Wellblech bieten viel Raum und Möglichkeiten für Auto, Hobby & Co.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und könnte zeitnah übergeben werden.
Das großzügige Grundstück liegt ca. 1 Kilometer vom Ortskern entfernt.
# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1538 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 239,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.02.2024
Gültig bis: 2034-02-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0133
