4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
27570 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Diese helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick über den Geestemünder Wochenmarkt bis zum Wasserturm. Das Herzstück bildet das geräumige und durch die große Fensterfront sehr helle Wohnzimmer. Die 3 Zimmer der Westseite können als Schlafräume genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine seperate Wohnküche und einen Abstellraum. Das Bad und Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss wurden 2016 komplett erneuert. Sie erreichen die Wohnung sehr komfortabel über den geräumigen Fahrstuhl, der bis in den Keller reicht. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.

# Sonstiges
Energiekennwert: 165,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 165,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 19.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6934