Haus zum Verkauf €50.000
**Lage:**
Niedersachsen: Landkreis Holzminden. Hehlen mit ca. 1.800 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Hameln und ca. 22 km östlich von Bad Pyrmont. Durch Hehlen führt die B 83. Im Süden beginnt die B 240 über die Weser in Richtung Eschershausen. Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Umgebung ist die Firma Heller-Lede GmbH & Co. KG. Des Weiteren befindet sich in Hehlen eine der größten Bioenergieanlagen Deutschlands.
Das Objekt befindet sich im OT Hohe. Die Nachbarschaft besteht aus Wohnhäusern in offener Bauweise sowie landwirtschaftlichen Flächen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich im ca. 6 km entfernten Zentrum von Bodenwerder.
**Objektbeschreibung:**
Das teilunterkellerte, 2-geschossige Fachwerkhaus, Bj. ca. 1900, verfügt über ein teilausgebautes DG. Satteldach mit Schleppgaube und Ziegeleindeckung. Überw. Holzfenster mit Einfachverglasung, tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Keine Heizungsanlage vorhanden. 2 geflieste Duschbäder. Das Objekt verfügt im EG über 3 Zimmer und eine Küche. Das OG besteht aus 4 Zimmern, Abstellkammer und Tageslichtbad mit Dusche. Im DG besteht das Objekt aus 2 Zimmern, Abstellkammer und Badezimmer mit Dusche. Die Deckenhöhe beträgt in den Räumen im EG zwischen 2,16 m und 2,54 m. Im OG und DG beträgt die Deckenhöhe zwischen 1,88 m - 2,05 m. Der Fußboden im OG ist in einigen Zimmern uneben, teilweise abschüssig. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit weiterem Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Grundstücksgröße: ca. 177 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 270 m² (Mangels Aufmaß grob geschätzt)
**Sonstiges:**
Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 15. März 2024 in Köln versteigert.
Mindestgebot: € 50.000, -- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen von € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besonderen Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
