1-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
91785 Bayern - Pleinfeld

# Objektbeschreibung
Bei der modernen, sonnigen 1-Zi.-Wohnung, handelt es sich um eine Betriebswohnung, d.h. die Anmietung ist mit einem Jobangebot verbunden.
Es handelt sich um einen ganzjährigen Minijob, welcher sich gut für einen handwerklichen Allrounder eignet. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Wohnung ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Im Wohn-Schlafbereich gibt es einen Kachelofen.

Das Tageslichtbad ist mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet und modern gehalten.

Der schöne Balkon lädt mit einem bestechend schönen Blick zum Brombachsee, zum Relaxen ein.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört zur Ausstattung und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

# Ausstattung
Besonderheiten:
- Betriebswohnung, verbunden mit einem ganzjährigen Minijob (ausbaufähig)
- Balkon mit Blick zum Brombachsee
- Kachelofen
- Einbauküche
- Parkettboden

Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu Ihre Telefonnummer an.

Es findet eine strenge Vorauswahl der Mietinteressenten statt. Bitte teilen Sie uns vorab mit, wie viele Personen einziehen möchten, wie alt Sie sind, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Sie wohnen direkt am Brombachsee, in dem Pleinfelder Ortsteil Ramsberg.

Ramsberg hat rund 850 Einwohner und ist besonders bei Touristen und Ausflüglern bekannt und beliebt. Vor Ort gibt es Gastronomie und einen Bahnhof. Von hier haben Sie direkte Anbindung nach Pleinfeld (ca. 5 km) und Gunzenhausen.

In Pleinfeld gibt es gute Infrastruktur und ärztliche Versorgung.

Genießen Sie die direkte Lage am Wasser mit vielen Freizeitmöglichkeiten und frischer Luft. Sie wohnen, wo andere Urlaub machen!

# Sonstiges
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, infohechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.10.2023
Gültig bis: 26.10.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015

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