Haus zum Verkauf €1.160.515
# Objektbeschreibung
In einer sehr schönen und ruhigen Randlage im Neubaugebiet „Scheibenäcker“ in Kleinbottwar entsteht dieses großzügige, sehr moderne, im Bauhaus-Stil geplante Einfamilienhaus mit 198 m² Wohnfläche und 6 Zimmern geplant. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus ist möglich.
EFH 2:
Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Angrenzend befindet sich der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 58 m²), welcher sich über das komplette Stockwerk erstreckt. Vom Essbereich gelangen Sie auf die großzügig geplante Terrasse. Hier können Sie die herrliche Aussicht direkt auf den „Benning“ genießen. Von der Terrasse aus kommen Sie über eine praktische Wendeltreppe in den tollen Garten.
Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC.
Eine Etage höher, im Obergeschoss, stehen Ihnen 3 helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Von 2 Zimmern haben Sie Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe und Aussicht genießen können.
Im Gartengeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, welche ideal fürs Homeoffice werden können. Ein weiteres Duschbad, ein Abstellraum, sowie der Wasch- und Technikraum sind ebenfalls auf dieser Ebene. Von den Zimmern gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
# Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektr. Rollläden ausgestattet.
Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2024).
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Kleinbottwar bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, Bäckerei sind vor Ort.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie die weiterführenden Schulen sind schnell im Nachbarort Steinheim zu erreichen.
Bereits in wenigen Autominuten sind Sie auf der A81.
Auch zum Wandern und Verweilen hat Kleinbottwar und die Umgebung einiges zu bieten; der „Benning“ mit einem der schönsten Aussichts
plätze im Bottwartal, sowie die Burg Schaubeck!
# Sonstiges
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Eine Gelegenheit für die Familie, welche sehr großzügig und in sonniger Rand- und Aussichtslage wohnen möchte!"
Anbieter-Objekt-ID: 306653
