4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
Sie sind auf der Suche nach einer werthaltigen Kapitalanlage, dann haben wir hier vielleicht genau das richtige für Sie!
In bester Wohnlage von Oberliederbach, ruhig und idyllisch gelegen, umgeben von viel Grün und unmittelbar am Feldrand, bieten wir Ihnen zum Kauf eine sehr gepflegte und großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses und verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit Balkon, eine Küche,
drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.
Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin die seit Erstbezug in 1985 in der Wohnung lebt, möchte selbstverständlich auch weiterhin in der Wohnung als Mieterin bleiben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 835 monatlich. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume gibt es einen Wasch und einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir nur eine kleine Anzahl von
Bildern der Wohnung.
Hinweis:
Aufgrund der gestiegenen Bauzinsen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur wenn vorher ein Kapitalnachweis (Bankbestätigung oder Finanzierungszertifikat) vorliegt, wir bitten um Verständnis, wir haben das so mit dem Eigentümer vereinbart!
Bei Kontaktaufnahme, teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer mit. Anfragen ohne Kontaktdaten können leider nicht beantwortet werden.
Energie:
Typ-Ausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,9 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf: 128,6 kWh/(m²·a)
Erstellungsdatum: 16.02.2018
Gültigkeit bis: 15.02.2028
Provisionshinweis:
Provision für Käufer: 2,98 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
