Haus zum Verkauf €340.000 300 m²
42857 Remscheid (Nord), Unterhölterfelder Str. 25

Baujahr: unbekannt
frei, frei werdend, vermietet
Geschosse: 3

Das Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 Zimmerwohnung plus Küche, Diele, WC und separater Dusche. Diese Wohnung ist 80 qm groß, vermietet und bietet somit eine gute Einnahmequelle.
Im 1.OG und Dachgeschoss wohnt die Eigentümerin. Diese 5 Zimmer Wohnung mit 120 qm wird bald frei.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Im Jahre 1965 wurde angebaut und ein komplett neues Dach aufgesetzt. Die Türen, Fenster und Bäder stammen ca. aus dem Jahr 2000. Das Objekt wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt. Natürlich entspricht die Innenausstattung dem Geschmack der Eigentümerin, Diese kann von Ihnen individuell an Ihren Geschmack angepasst werden. Es liegt eine Bewertung des Objektes von einem Dipl.Ing./Vereidigten Gutachter vor.

In der EG-Wohnung erreichen Sie über die Diele das WC und das Esszimmer. Vom Esszimmer gehen die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab. Das separate Zimmer ist vom Wohnzimmer und die Dusche von der Küche aus erreichbar.
In der Wohnung im 1.OG/Dachgeschoss erreichen Sie über die Diele das Badezimmer mit Wanne und WC, das Esszimmer und die Treppe ins Dachgeschoss. Vom Esszimmer gehen die Küche, ein weiteres Zimmer und das Wohnzimmer ab. Die Dusche erreichen Sie über die Küche. Somit entsteht morgens kein Stau im Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eins mit WC. Der Speicherraum, der nicht in der Wohnfläche eingerechnet wurde, kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.
Im großen Keller befindet sich ein Abteil von der Mieterin, viel Stellfläche für den Eigentümer, die Gasthermen und der Zugang zu den 2 Garagen. Die Garagentore sind elektrisch zu öffnen.
Im Außenbereich befindet sich unter dem Balkon ein Raum in dem alle Gartengeräte und ähnliches gelagert werden können.

Unterhölterfelder Str. 25
42857 Remscheid (Nord)

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt im Bergischen Land. Sie ist durch den ÖPNV gut angebunden und alle Bereiche des öffentlichen Lebens, wie Restaurants, Schule, Kindergarten, Geschäfte und Ärzte, sind gut zu erreichen. Viele Sehenswürdigkeiten, z. B. das Heimatmuseum, das Werkzeug- und Röntgenmuseum, die Müngstener Brücke und Schloss Burg sind in der Nähe. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater angeboten. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die Trasse ist in unmittelbarer Nähe.