Haus zum Verkauf €530.969
89179 Baden-Württemberg - Beimerstetten

# Objektbeschreibung
Willkommen in Weidenstetten! Hier erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 197,17 m² auf einem großzügigen Grundstück von 544 m² bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie. Das gehobene Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zudem bietet das Haus einen Dachboden als zusätzlichen Raum.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine moderne und pflegeleichte Optik im gesamten Haus. Die Verwendung von Laminatböden ermöglicht zudem eine angenehme Fußwärme und ist besonders langlebig, während Fliesen ideal für den Einsatz in Nassbereichen wie dem Badezimmer geeignet sind.

Das Haus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient ist. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 können Sie sich zudem über niedrige Energiekosten freuen.

Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist das inkludierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation eigenständig zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen.

Darüber hinaus bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung bei jedem Bauvorhaben. Alle Häuser sind mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.

Neben den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt das Haus über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Zudem werden schadstoffgeprüfte Materialien verwendet, um eine gesunde Wohnatmosphäre zu gewährleisten.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltungsmöglichkeit und energieeffizienter Bauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Weidenstetten!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 544 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H14-89197-KW7-J